Как построить дом: выбираем материал и ищем подводные камни
Дом из морского грузового контейнера — последний писк моды в США из-за повышения цен на недвижимость. Один контейнер — 24 «квадрата», высота потолков — 2,5 метра. Если соединить два-три контейнера вместе, получится просторная «двушка». Стоимость одного контейнера — примерно три тысячи долларов. Таким образом, двухкомнатная квартира из контейнеров обойдется плюс-минус в 10 тысяч. Однако хозяевам приходится разоряться на кондиционерах в жару и обогревателях в морозы. Как построить дом дешево и сердито? Какие стройматериалы самые надежные и безопасные? Об этом рассказывает программа «Совбез» с Игорем Шевчуком на РЕН ТВ.
Плюсы и минусы деревянного дома
Россияне отдают предпочтение деревянным домам. Здесь тепло зимой и прохладно летом. Дерево — экологический чистый материал, который «дышит». Внутри сруба не будут накапливаться вредные газы и химические элементы. Дерево забирает лишнюю влагу, когда вокруг сыро, и отдает ее в «сухое» время. Деревянный сруб долговечен, если собрать его правильно. Нужно пропитать бревна и деревянные детали антисептиком от плесени и грибков, а также обрабатывать дом инсектицидом против жуков-короедов.
Самый большой минус — высокая пожароопасность. А еще заехать в деревянный дом сразу не получится. Он нуждается в выстаивании и просушке, что может занять два-три года. После этого вас могут ждать сюрпризы в виде трещин.
Выбираем древесину
Средний срок службы деревянных домов — 80 лет. Они могут стоять еще дольше, если использовать качественную древесину.
«Необходимо обратить внимание на три момента. Во-первых, физические пороки древесины. Во-вторых, поражения короедом. В-третьих, влажность стройматериала. Она замеряется специальным прибором — гигрометром. Иглы кольчатого гигрометра погружают в древесину, и на экране отображается процент ее влажности. Жуки питаются только влажной древесиной», — рассказывает строитель Сергей Евдокимов.
Фото: © Скриншот видео
Утеплять деревянный дом лучше снаружи. И обязательно конопатить: сначала через два месяца после возведения, затем еще раз через полгода. Щели между бревнами заполняют паклей или джутом.
Цены и льготы
Цена древесины за прошедший год подскочила более чем в два раза. Еще недавно кубометр стоил восемь тысяч рублей, а сейчас — 18 тысяч.
«На рынке наблюдается огромный дефицит древесины. В первую очередь это связано с возросшими темпами строительства», — отмечает Сергей Евдокимов.
Сегодня многие строители называют деревянные дома премиальным жильем. Даже деревянный сарай теперь не каждому по карману. Можно ли получить лес на строительство дома от государства бесплатно? Да, но не всем.
«Мне дали 80 «кубов», но кубатура дается не просто так. Фиксированной кубатуры нет. Все зависит от проекта», — комментирует житель Тверской области Николай Чухнин.
Бесплатная древесина положена только жителям Сибири, Дальнего Востока и Крайнего Севера. Чтобы ее получить, обратитесь в местный лесхоз. Там обязаны выдать разрешение на рубку леса. Только рубить его, распиливать на пилораме и нанимать лесовоз придется за собственный счет. Жителям остальных регионов придется платить лесхозу и за каждое срубленное дерево. Дешевле купить на строительном рынке.
Кирпич
Кирпич — один из самых надежных стройматериалов. Дом из кирпича простоит 100-120 лет при правильном подходе к строительству. Дефект кладки, в свою очередь, может сократить срок его службы до нескольких дней. Если строить зимой без противоморозных присадок к цементу, жилище грозит развалиться уже через полгода.
Фото: © Скриншот видео
Помимо прочего, это самый дорогой вид строительства. В России стены кладут минимум в два кирпича. Дом площадью 120 «квадратов» обойдется в 6,5 миллиона. Как выбрать материал с умом?
«Взять два кирпича и постучать друг об друга. Кирпич с правильной структурой издает немного звонкий звук. Если звук глухой, кирпич может быть недожженным. Он более рыхлый и разрушится раньше срока. Слишком бурый кирпич или кирпич с нарушенной геометрией будет хрупким, у него плохая адгезия. Внутренняя структура должна быть максимально однородной без «дутиков» — вкраплений извести, вбирающих воду», — делится строитель Вадим Смолянов.
Газобетон
Газобетон — это пористый кирпич с диаметром ячеек в три миллиметра. Считается недорогим и надежным строительным материалом, сделан из кварцевого песка, цемента и газообразователей. Дом из газобетона дешевле кирпичного. Правда, у газобетона есть существенный недостаток — он хрупкий. Поэтому с ним не стоит строить коттеджи выше двух-трех этажей. А еще газобетон хорошо впитывает влагу. Без дополнительной защиты он быстро трескается и крошится.
Каркасная конструкция
Каркасный дом строится быстрее газобетонного и кирпичного. Возвести его можно всего за несколько месяцев. Очень удобно, но если нарушены технологии, то каркасный дом окажется непрочным. Еще каркасные дома требуют дополнительной вентиляции. Стены здесь запакованы в пленку и воздух не пропускают.
«К плюсам относится скорость строительства и энергоэффективность. К минусам — несоблюдение большого количества технологических процессов. Получается «строю как хочу», — утверждает Сергей Евдокимов.
Фото: © Скриншот видео
СИП-панели
В последнее время в моде так называемые структурные изолированные панели — СИП. Это сэндвич из утеплителя-прослойки, с двух сторон покрытого листами прессованной стружки. Цены на СИП-панели демократичные, но прочность такого дома окажется не на высоте.
«Жесткими обшивками являются два листа ОСБ, несущие на себе нагрузку, а внутри находится утеплитель. В большинстве случаев это пенополистирол — один из самых энергоэффективных утеплителей», — говорит строитель.
Арболит
Первый виток популярности арболита пришелся на советское время. Позднее он уступил другим стройматериалам, но сегодня мода возвращается. Арболит — легкий бетон с древесной щепой. Один куб арболита весит всего 650 килограммов. Для сравнения: такой же объем кирпича будет весить две тонны. Небольшая масса позволяет экономить на фундаменте, а еще арболит неплохо режется бензопилой. Это значительно упрощает строительство.
О военных секретах, удивительных приемах армий, вооружении, брутальных гаджетах и многом другом смотрите в новых выпусках программы «Совбез» с Игорем Шевчуком на РЕН ТВ!
Какой материал лучше для строительства частного дома в 2023 году
В настоящее время все больший размах получает строительство частных домов для постоянного проживания. В ряде случаев это дешевле, чем покупать готовый, да и дизайн можно продумать под собственный вкус. Но один из основных и «вечных« вопросов — подбор материалов. Рассказываем, какой материал лучше выбрать для строительства частного дома в 2023 году
Современный рынок строительных материалов изобилует разнообразными видами на любой вкус и для всевозможных целей. Но чтобы возвести дом для постоянного проживания, следует учитывать некоторые важные факторы:
- Прочность. Этот критерий считается основным, он определяет общую конфигурацию здания (например, этажность), так как является решающей характеристикой несущей функции каркаса строения.
- Долговечность. Она зависит от свойств конкретного материала. Однако судить о долговечности можно через 30 лет эксплуатации дома — после этого срока в некоторых материалах начинает запускаться процесс разрушения. А после 60 лет только отдельные виды сохраняют свои изначальные качества.
- Теплопроводность и теплоизоляция. Эти факторы имеют немаловажное значение в сохранении тепла внутри помещений в холодный период и прохлады в жаркое время. Иначе для обеспечения комфортного проживания потребуется чрезмерно много средств на отопление или кондиционирование. В таких случаях говорят, что хозяева обогревают улицу, а не дом.
- Влагопоглощение. Остаточная влажность стенового материала сильно влияет на показатель теплопроводности кладки в сторону ее повышения. Чем выше влажность, тем выше теплопроводность, которая негативно сказывается на теплоизоляции стены и увеличивает стоимость отопления здания.
- Шумоизоляция. Одно дело, когда частный дом стоит в глухом уголке леса, тишину которого нарушает лишь пение птиц. Совсем другое – расположение возле оживленной трассы с интенсивным круглосуточным движением.
- Морозостойкость. Это способность материала сохранять внешний вид и прочность после циклов замораживания и оттаивания во влажном состоянии. Нередко можно встретить упоминание о том, что тот или иной материал выдерживает N циклов — в этом случае речь идет о циклах заморозки и разморозки.
- Создание внутреннего микроклимата. Это целый комплекс показателей, влияющих на комфортное пребывание в помещении (влажность, температура, движение воздуха и другие). Если показатели в норме, то говорят, что дом «дышит», в нем приятно находиться длительное время как зимой, так и летом.
Ну и, конечно, еще один немаловажный фактор – это стоимость материала. Потому что всем тем, кто строит дом, хочется сделать добротное сооружение, затратив на это минимальное количество денег.
Полезная информация о современных материалах для строительства частных домов с ценами
Как показывает практика строительства частных домов, на возведение каркаса здания уходит примерно от 25% до 40% всех финансовых вложений и даже больше. Поэтому важно подобрать материал, максимально соответствующий запросам. Самыми распространенными являются следующие группы.
| Материал | Цена (за 1 м 3 , руб. 1 ) |
| Брус (бревно) | От 8000 рублей. Самый экологичный материал. Способствует созданию комфортного микроклимата в помещениях. Отделка стен не обязательна. Нужна большая толщина чтобы не делать дополнительного утепления. Нужна обработка антисептиком. Со временем рассыхается и трескается. |
| Полнотелый кирпич | От 6500 рублей. Один из самых долговечных и прочных материалов. Внешнюю отделку можно не делать, внутренняя также подходит под современный стиль «лофт». Это хороший шумоизолятор, способный аккумулировать тепло. Но кирпич тяжелый, требует возведения мощного фундамента, а мелкоформатный требует больших трудозатрат и большого количества раствора. Для достижения хорошей теплоизоляции потребуется внушительная толщина стены, а значит и большое количество материала. |
| Керамический блок | От 8000 рублей. Экологически чистый материал, долговечный, не требует дополнительного утепления, производится из глины с добавлением древесных опилок. Имеет отпускную влажность около 1%. Материал изначально сухой, но может намокать при строительстве. Однако за счет открытой структуры пор очень быстро сохнет. Кладка из керамики не дает усадки и не требует армирования. Отделку можно производить сразу после возведения крыши, что обеспечивает высокую скорость строительства объекта. Кладка из блоков хорошо поддерживает благоприятный микроклимат в доме. |
| Газобетон | От 8000 рублей. Отличается дешевизной и быстротой монтажа конструкций. Однако этот материал легко крошится при транспортировке. Требуется обязательная просушка в течение 1 года, отделка и защита от влаги, так как газобетон хорошо ее впитывает, что ухудшает его теплоизоляционные свойства. Также необходимо армировать кладку и устраивать монолитный пояс. |
| Арболит | От 6000 рублей. Другое название — древобетон. Он прессуется в блоки из дерева и цемента. Обладает хорошей паропроницаемостью. Пластичный материал не боится сдвигов почвы (не дает трещин). Требует надежной изоляции от осадков с внешней стороны |
| СИП-панели | От 4000 рублей. Представляют собой утеплитель, спрессованный с двух сторон с древесными плитами. С завода они выходят в полностью готовом виде. Монтируется такой материал легко и с большой скоростью. Требует обязательной качественной отделки (особенно снаружи) |
| CLT-панели | От 20000 рублей. Представляют собой панели из склеенных под прессом деревянных досок. Они экологичны и просты в монтаже. Но стоят дорого и в России применяются недавно. Эстетичный внешний вид позволяет обойтись без отделки. Пока нет данных о долговечности этого материала. |
Список топ-10 лучших материалов для строительства частного дома
Кирпич
Это традиционный материал для строительства дома. Он обладает хорошими прочностными качествами, морозостойкостью и долговечностью, но из-за большого веса требует усиленного фундамента. Кирпичные стены отлично защищают дом от шума, но требуют хорошей теплоизоляции. Технология кладки отработана досконально, и найти опытных каменщиков не составит труда. По назначению кирпичи делятся на строительные и облицовочные. Первые бывают двух типов:
- Керамический. Красный кирпич изготовлен из обожженной глины. Это прочный материал с высокой степенью экологичности. Существует две разновидности: пустотелый (около 50% твердого вещества) и полнотелый (свыше 80%).
- Силикатный. Кирпич белого цвета сделан из извести и песка с помощью прессования Прочный материал с высокой теплопроводностью и низкой морозостойкостью.
Назначение облицовочного кирпича отражено в его названии. Он предназначен для финишной отделки фасада. Поэтому хотя бы одна из его боковых поверхностей должна иметь безупречный вид. Существуют материалы, стилизованные под фактуру необработанного камня. Также они могут выпускаться в различной цветовой гамме.
Плюсы и минусы
Прочность, долговечность, морозостойкость, отработанная технология кладки, хорошая шумоизоляция, огнестойкость
Источник https://ren.tv/news/lifestyle/896936-kak-postroit-dom-vybiraem-material-i-ishchem-podvodnye-kamni
Источник https://www.kp.ru/expert/stroitelstvo/kakoj-material-luchshe-dlya-stroitelstva-chastnogo-doma/